Час Складання: 20 хвилин
Консультація при оформленні: безкоштовно
Документи для фізичної особи: Паспорт, ІПН
Документи для представника юридичної особи: Протокол та наказ, (або інші документи, що підтверджують повноваження підписувача), Статут, виписка і печатка, Паспорт та ІПН підписанта
Зверніть увагу: Повіреній особі (тій, на кого оформляється довіреність) бути присутньою під час оформлення не обов'язково! Будуть потрібні тільки її дані: ПІБ, адреса прописки, ІПН, дата народження, паспортні дані (за необхідності). Крім того, необхідно в тексті довіреності вказати точну адресу майна, яке буде продаватися.
Продаж майна — це відповідальний момент, що вимагає особистої участі власника. Якщо ви з будь-якої причини не зможете бути присутнім під час угоди, то законом України передбачена можливість вчинення правочину через довіреність на продаж квартири, будинку, землі, автомобіля. У цьому разі власник майна довіряє іншій особі продаж майна.
Де оформити довіреність на квартиру із правом продажу?
Цей документ за законом складається в нотаріуса. Професіонал діє в рамках законодавства України, проводячи процедуру за регламентом. Для видачі довіреності необхідна присутність власника нерухомості й повіреної особи.
У нотаріуса Ліфановой І. О. ви зможете скласти довіреність. У документі варто вказати термін дії довіреності, щоб уникнути двозначного трактування. Нотаріус у Києві забезпечить одержання юридичної послуги на високому рівні в рамках законодавства. Це дозволить розпоряджатися майном в інтересах довірителя.
Особливості
Довіреність на право продажу квартири може бути оформлена на фізичну і юридичну особу. Найчастіше документ оформлюють на родичів, людей, яким особа довіряє. Це важливо, адже власник передає свої права. Внаслідок вчинення угоди купівлі-продажу повірена особа може змінювати суму, одержувати гроші від продажу, оформляти інші документи.
Угоди готують і супроводжують ріелтори або агентства з нерухомості, нерідко власники довіряють їм від їхнього імені продати квартиру. У цьому разі іноді оформляють довіреність на юридичну особу. Угоди з нерухомістю відносять до ризикованих процедур, тому власникам необхідно бути впевненими в професіоналізмі й компетентності того, на кого планується оформлення довіреності. Відповідальність за вибір повіреної особи повністю лягає на власника нерухомості.
